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Audit énergétique

  • BIENS CONCERNÉS

    Réglementaire pour les bâtiments composés de plus de 50 lots. En dehors de ce cadre, l’audit énergétique est libre de réglementation et peut être réalisé sur n’importe quel bien.

  • OBJECTIF

    Apporter une aide à la décision aux propriétaires dans le but de voir diminuer leur consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre.

  • CONTENU

    Etude de l’état existant du bâtiment, du comportement et du souhait des propriétaires, en vue de programmer des solutions d’amélioration.

  • PROCÉDÉ

    Cela passe par plus de 10 étapes :
    – Questionnaire pour les propriétaires, afin de comprendre leur comportement et la raison de leur projet
    – Pose durant 10 jours d’appareils d’enregistrement de la température et de l’hygrométrie, à l’intérieur et à l’extérieur des logements
    – Calcul thermique permettant de faire ressortir la consommation énergétique théorique du bâtiment et de la comparer à la consommation réelle
    – Thermographie du bâtiment permettant de vérifier les éventuels ponts thermiques
    – Analyse des factures énergétiques des occupants
    – Etude de la chaudière et de ses réglages
    – Recensement de tous les équipements et de leur état de vétusté, tels que chaudières, ventilation, isolant, menuiseries extérieures, volets, comptage d’énergie, etc…

  • UN TRAVAIL D’EXPERT

    La dernière étape consiste à effectuer des simulations thermiques en fonction d’une à plusieurs solutions techniques.
    Objectif : calculer l’économie d’énergie apportée par les solutions d’améliorations puis calcul du retour sur investissement.
    Exemple : la pose d’une isolation thermique par l’extérieur de 120mm d’épaisseur en polystyrène serait amortie en 15 ans par l’économie d’énergie.
    France Diagnostics intègre le coût de la maintenance dans tous ses calculs théoriques de retours sur investissement. En effet, il peut arriver que ce coût impacte fortement l’économie d’énergie.
    Exemple : le coût de la maintenance d’un convecteur électrique est quasi nul, tandis que le chauffage par panneau solaire entraîne un coût de maintenance non négligeable.

Tous les murs ne peuvent pas être isolés et toutes les habitations ne peuvent pas disposer de système de ventilation de type mécanique. En effet, dans certains cas, ces équipements entraîneraient des désordres irréversibles. Contactez votre expert France Diagnostics.

« Notre cabinet peut se prévaloir de posséder toutes les qualités indispensables à la réussite de l’audit énergétique : sens de l’écoute, de l’observation, d’ouverture et maîtrise des modes constructifs. »

josselin_brillant Josselin BRILLANT,
Economiste de la Construction

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